안양시 동안구 비산3동에 위치한 평촌자이 퍼스니티가 오는 **1월 4일, 선착순 동호 지정 계약(줍줍)**을 진행합니다. 이번 공급은 잔여세대에 대한 선착순 계약으로, 투자자와 실거주자 모두에게 주목받고 있습니다.
2737세대 규모의 이 단지는 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축사업으로 개발되었으며, 570세대가 일반분양되었습니다. 최근 진행된 **무순위 청약(사후접수)**에서는 111세대 공급이 이뤄졌으며, 이번 선착순 계약은 해당 청약 이후 남은 잔여세대에 대한 공급입니다.
📍 평촌자이 퍼스니티 단지 개요
- 위치: 경기도 안양시 동안구 비산3동 354-10번지 일원
- 규모: 최고 33층, 26개 동, 총 2737세대
- 일반분양 세대수: 570세대
- 입주 예정일: 2027년 12월
- 선착순 동호 지정 계약일: 2025년 1월 4일 오전 11시
🏙️ 입지 및 개발 호재
평촌자이 퍼스니티는 **안양운동장역(월판선)**이 예정된 핵심 입지에 위치해 있습니다. 기존 4호선 범계역에 의존하던 교통망이 월판선 개통으로 크게 개선될 예정입니다.
또한, 단지 앞뒤로 공원과 녹지 공간이 풍부하며 비산초등학교와의 거리도 약 380m로 학세권 단지입니다.
월판선 개통은 안양과 판교를 더욱 가깝게 연결해 수도권 남부 교통환경을 크게 개선할 호재로 평가받고 있습니다.
🏢 공급 규모 및 분양가 정보
이번 선착순 줍줍에서 공급되는 잔여세대는 총 21세대입니다. 분양가는 아래와 같습니다.
평형잔여세대 수분양가(억 원)
| 53㎡ | 3세대 | 8.78억 |
| 77㎡ | 16세대 | 12.47억 |
| 84A㎡ | 1세대 | 13.57억 |
| 84C㎡ | 1세대 | 13.20억 |
✅ 발코니 확장비는 무상으로 제공됩니다.
📋 청약 자격 및 조건
평촌자이 퍼스니티의 이번 선착순 계약은 비규제 지역에서 진행되며, 청약통장 없이 누구나 계약이 가능합니다. 또한 유주택자도 계약 가능하며, 다음과 같은 조건이 적용됩니다.
- 전입 의무 및 실거주 의무 없음
- 전매 제한 1년
- 중도금 대출 가능(이자 후불제)
중도금 대출은 최대 60%까지 가능하며, LTV 70% 적용으로 잔금 대출 시 필요 현금은 약 4.13억 원이 예상됩니다.
📆 선착순 계약 일정 및 방법
- 계약일: 2025년 1월 4일(목)
- 입장 시간: 오전 10:00~11:00
- 계약 방식: 현장에서 순번 추첨 후 동·호 지정 계약
견본주택 주소: 경기도 안양시 동안구 비산동 320-3번지
문의 전화: 1833-4723
⚠️ 주의사항: 견본주택 내 주차가 제한될 수 있으니, 대중교통을 이용하거나 근처 주차장을 활용하는 것이 좋습니다.
📄 필수 구비 서류
선착순 계약 시 신분증과 계약금만 있으면 간편하게 계약이 가능합니다. 하지만 추후 방문 제출이 필요한 서류는 다음과 같습니다.
- 신분증
- 주민등록등본(1부)
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서(1부)
- 인감도장 또는 서명
대리인 계약 시에는 위임장과 대리인 신분증이 추가로 필요합니다.
💡 평촌자이 퍼스니티, 실거주 및 투자 가치 분석
- 인근 단지와 비교
- 평촌엘프라우드(84㎡): 호가 11억 원
- 평촌자이 퍼스니티(84㎡): 분양가 13.79억 원
평촌자이 퍼스니티는 상품성과 브랜드 가치 면에서 우위를 점하고 있으며, 주변 대규모 재개발로 인해 미래 가치가 기대됩니다.
- 비규제 지역 메리트
- LTV 70% 적용
- 거주의무 및 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 1년
- 입주 물량 감소
최근 안양 지역은 입주 물량이 줄어드는 추세에 있어, 공급 부족 현상이 예상됩니다. 이에 따라 평촌자이 퍼스니티의 가치는 입주 시점에 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
🔍 평촌자이 퍼스니티, 주의할 점
다만, 이번 분양은 안전마진이 없는 편이라 투자자라면 신중한 검토가 필요합니다. 비교 단지 시세와 비교했을 때 초기 차익 실현은 어렵지만, 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
🏡 최종 의견
평촌자이 퍼스니티는 안양 지역의 입지 개선 호재와 대규모 단지의 상품성을 갖춘 단지입니다. 특히 월판선 개통과 안양운동장 일대 개발로 인해 미래 가치 상승이 기대됩니다.
실거주 목적으로는 추천할 만하며, 장기 투자자에게도 긍정적인 선택이 될 수 있습니다.
선착순 줍줍 기회를 놓치지 마세요!
📞 견본주택 방문 및 문의: 1833-4723
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