"한남4구역 재개발, 현대건설과 삼성물산의 설계 대결에서 드러난 핵심 차별점"

[블로그 글] 한남4구역 재개발, 삼성물산과 현대건설의 '특화 설계 전쟁'

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서두: ‘역대급’ 한남4구역 재개발…선택의 기준은?

서울 용산구 한남4구역은 한강변 프리미엄 입지를 자랑하며 국내 최상급 재개발 지역으로 손꼽힙니다. 공사비만 무려 1조 6000억 원에 달하는 이 초대형 프로젝트의 시공사 선정을 앞두고 현대건설과 삼성물산이 특화된 설계를 내세우며 경쟁을 벌이고 있습니다.
한강을 조망하는 파노라마 뷰와 고급스러운 공간감인가, 아니면 도심 속 대규모 녹지와 조경인가. 두 건설사의 전략과 차별점을 살펴보며 입주민의 선택이 어디로 향할지 분석해보겠습니다.

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전문가의 분석: 현대건설 vs 삼성물산, 설계의 차별화에 주목

1. 현대건설의 전략: ‘공간의 확장성과 개방감 극대화’
   현대건설이 제안한 ‘디에이치 한강’은 세련된 디자인과 기술력을 강조합니다. 일반 아파트보다 천장고를 최대 40cm 더 높은 2.7m로 설계해 시각적 개방감을 크게 업그레이드했습니다.
   특히, 2.5m 높이의 조망형 대형 창호는 외부 경관을 실내로 끌어들여 한강, 남산 등 프리미엄 전망을 더욱 극대화합니다. 밤과 낮의 조명 상태에 맞게 투명도를 조절할 수 있는 '미라클 윈도' 기능도 주목할 만한 점입니다. 이를 통해 입주민은 자연광을 충분히 즐기면서도 아늑하고 사적인 공간을 유지할 수 있도록 설계되었습니다.
   이러한 고급 건축 기술은 시공비가 상승하더라도 가치 있는 차별화된 경험을 제공하려는 현대건설의 의지를 보여줍니다.

2. 삼성물산의 전략: ‘도심 속 오아시스를 꿈꾸다’
   삼성물산은 ‘녹지 공간’에 무게를 실었습니다. 세계적인 조경 설계 그룹 SWA와 협업해 한남4구역에 총 3만3000㎡(약 1만 평)가 넘는 녹지 광장을 조성할 계획입니다. 이는 서울시청 앞 잔디광장의 다섯 배 규모로, 단지 전체의 45%를 조경으로 채우는 혁신적인 설계입니다.
   단지 내 블록별 특색을 살려 ‘물의 정원’과 ‘워터 베일’ 수경 시설을 배치하고, 스카이데크에서 한강과 남산의 풍경을 내려다볼 수 있도록 설계했습니다. 단순한 녹지 조성을 넘어 입주민에게 도시 속에서 자연을 만끽할 수 있는 독창적인 힐링 공간을 제공합니다.
   ‘가든케어 서비스’를 10년간 제공함으로써 꾸준히 관리되는 녹지 가치를 보장하는 점도 삼성물산의 차별화된 강점입니다.

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결론: 공간을 선택할 것인가, 자연을 선택할 것인가

현대건설과 삼성물산이 제시한 설계는 한남4구역만의 독창성을 부각하며 입주민의 라이프스타일에 따라 선택지를 제공합니다.
만약 프리미엄 전망과 내부 공간의 개방감을 중요시한다면 현대건설의 프로젝트가 더욱 매력적입니다. 반면, 주거 공간에서 자연을 충분히 만끽할 수 있는 환경을 선호한다면 삼성물산의 설계가 우위를 점할 것입니다.
결국, 선택은 입주민 개개인의 가치와 생활방식에 달려 있습니다. 한남4구역의 시공사를 둘러싼 이 치열한 경쟁이 어떤 결과를 가져올지, 대한민국 고급 주거 시장의 방향성을 탐구하는 데 있어 주목할 만한 사례가 될 것입니다.

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