중소형아파트1 서울 중소형 아파트 거래 트렌드, 9억원 이하 매물의 부상 서울 중소형 아파트 거래 트렌드: 9억원 이하 매물의 부상서두최근 서울 부동산 시장에서 중소형 아파트의 거래가 주목받고 있습니다. 특히 11월 거래 중 절반 이상이 9억 원 이하로 이루어졌다는 점은 대출 규제를 피해 실수요를 중심으로 한 시장 재편을 보여줍니다. 이러한 변화는 정부의 대출 규제 강화 및 신생아 특례대출 등 다양한 정책적 요인과 맞물려 있습니다. 이번 글에서는 해당 현상의 배경과 추세, 그리고 향후 전망을 심층적으로 분석해보겠습니다.전문가의 분석1. 대출 규제가 가져온 변화2023년 9월부터 시행된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제는 고가 아파트 거래를 억제하는 역할을 했습니다. 이에 따라 시장의 무게중심은 대출 규제의 영향을 비교적 덜 받는 중저가 아파트로 이동했습니다. .. 2024. 12. 11. 이전 1 다음